Wohnen am EKZ Auwiesen

BESONDERHEITEN IM SINN DER GEWÄHLTEN KATEGORIE

Bei vollem Betrieb des Einkaufszentrums wurden in einer Bauzeit von nur 15 Monaten drei zusätzliche Geschosse über den Geschäften errichtet. Ohne neuen Flächenbedarf wurden 63 Wohnungen geschaffen und somit eine bauliche Nachverdichtung und Erhöhung der Kubatur innerhalb der bereits bestehenden Bebauung geschaffen. Anstelle eines Neubaus auf grüner Wiese wurden nicht nur 5.000 m² an Bauland eingespart, sondern auch 4.000 m²bestehende Dachfläche mittels Dachbegrünung ökologisch verbessert.

In Kooperation mit Mag. Arch. Walter Redtenbacher

Bei Betrieb des Einkaufszentrums Auwiesen (Geschäfte im EG, TG im UG) wurden in einer Bauzeit von 15 Monaten 3 Geschosse über den Geschäften errichtet. 63 Wohgen. (2- u. 3-Raumwohgen.), Müllraum, PKW-Abstellpl. u. Fahrradabstellraum wurden im barrierefrei zugängl. Keller geschaffen. Die Planungsphase für eine Aufstockung war in stat. Hinsicht eine Herausforderung. Die vorgegebenen Stützraster waren maßgebend f. die Grundrissausformung. Es entstand ein U-förmiger Baukörper auf einem offenen Konstruktionsgeschoss u. einer massiven Stahlbetonpl.. Darauf sind 3 Wohngeschosse in Holzhybridbauweise (Holzriegel- u. Brettsperrholzwände, Hohldielendecken, Laubengang u. Balkone als Stahlbetonfertigteile) gesetzt. Die Bauweise gewährleistete den Bauablauf ohne Einschränkung d. Geschäftsbetriebes u. erfüllte Anforderungen an Standsicherheit, Wärme-, Schall- u. Brandschutz. Die verbleibenden Dachfl. wurden intensiv begrünt. Extensiv begrünt ist die Dachfl. der Wohnbebauung. Durch die Situierung des Stiegenhauses außerhalb des Geschäftsbaukörpers ist ein ungestörtes Miteinander v. Wohnen u. Geschäftsleben ermöglicht. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über hofseit. Laubengänge. Die Loggien m. zugeordneten Abstellräumen wurden aus Fertigbeton errichtet. Gestalterisch wurde auf die ostseitige Kopfbildung geachtet. Während alle Längsseiten des Objektes gegenüber dem best. Sockelgeschoss zurückspringen, ist die Baukörpergestaltung im Osten u. Süden entsprechend dem Basisgebäude verlaufend.

Linz Auwiesen
2020